ヒューマインド南福岡かえで通り

  • 福岡県福岡市博多区銀天町三丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
4,200万円
49.6万円/㎡
相場
4,480万円
52.9万円/㎡
3,333
4,098
4,862
5,627
AI査定結果
推定相場価格
4,480万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,098万円〜4,862万円
48.4万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ヒューマインド南福岡かえで通り
4,200万円（49.6万円/㎡）/ 7階 / 84.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/144,200万円49.6万円7階 84.65㎡ 3LDK南西
2025/10/293,980万円48.5万円10階 81.98㎡ 4LDK南西
2025/10/183,990万円58.7万円4階 68.03㎡ 3LDK北東
2025/09/164,200万円51.2万円10階 81.98㎡ 4LDK南西
2025/04/223,280万円48.2万円4階 68.02㎡ 3LDK北東
2025/03/223,480万円51.2万円4階 68.02㎡ 3LDK北東
2024/03/203,498万円51.9万円7階 67.42㎡ 3LDK南西
2023/08/253,398万円50.4万円7階 67.42㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ヒューマインド南福岡かえで通り
福岡市博多区銀天町三丁目
雑餉隈駅3分 4,200万円49.6万円84.65㎡3LDK7階 / 13階建 南西2014年48戸RC
2024/01/17アメックス博多県庁前
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅2分 4,120万円55.4万円74.32㎡3LDK7階 / 11階建 南2016年50戸SRC
2025/10/17グランディアソラーレ吉塚
福岡市博多区吉塚七丁目
吉塚駅10分 4,080万円47.9万円85.2㎡4LDK8階 / 11階建 南東2015年40戸RC
2026/01/10アルファライフ吉塚駅東
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅7分 4,590万円60.9万円75.38㎡4LDK5階 / 10階建 南東2015年72戸RC
2025/02/16ネオグレイス吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅10分 4,580万円58.7万円78㎡2LDK+S12階 / 14階建 南東2017年78戸RC
2025/07/28フリーディア吉塚ブライエ
福岡市博多区吉塚一丁目
吉塚駅10分 4,480万円47.0万円95.32㎡4LDK10階 / 13階建 南東2009年48戸RC
2025/06/06ユードリーム吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅11分 4,080万円46.9万円87.02㎡4LDK1階 / 10階建 南西2012年78戸RC
2025/11/09アルファライフ吉塚駅東II
福岡市博多区吉塚八丁目
吉塚駅12分 4,080万円56.7万円71.91㎡3LDK8階 / 10階建 南東2018年54戸RC
2024/06/06プレサンスロジェ博多駅北
福岡市博多区吉塚三丁目
吉塚駅12分 3,898万円58.9万円66.14㎡3LDK1階 / 10階建 南東2019年48戸RC
2024/03/04アソシアビュー博多アドレス
福岡市博多区豊一丁目
東比恵駅11分 3,480万円49.2万円70.78㎡3LDK3階 / 10階建 南西2015年51戸RC
2024/07/19アルファライフ博多プレシャス
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅14分 3,890万円57.5万円67.71㎡3LDK4階 / 10階建 南西2011年82戸RC
2023/09/20アンピール空港通りII
福岡市博多区豊二丁目
東比恵駅11分 3,280万円38.0万円86.24㎡4LDK5階 / 10階建 南東2009年92戸RC
2023/12/20プレスタイル博多駅南II
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅10分 3,600万円52.4万円68.74㎡2LDK8階 / 11階建 北西2013年30戸RC
2025/10/04モントーレ博多駅南ガーデンコート
福岡市博多区博多駅南五丁目
竹下駅19分 3,980万円56.8万円70.04㎡3LDK2階 / 14階建 南西2013年91戸RC
2025/11/02アウルステージアン・シオ博多駅南
福岡市博多区博多駅南五丁目
竹下駅12分 3,780万円54.2万円69.7㎡2LDK3階 / 11階建 南東2013年50戸RC
2025/10/19デュ・レジア博多
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅15分 4,680万円52.1万円89.84㎡4LDK4階 / 11階建 南東2015年49戸RC
2025/06/13アルファライフ博多南
福岡市博多区竹下二丁目
竹下駅9分 3,280万円51.6万円63.61㎡2LDK9階 / 10階建 南2013年78戸RC
2025/11/10サングレート博多ロイヤルステージ
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅12分 4,780万円52.5万円91.02㎡4LDK6階 / 11階建 南西2012年70戸RC
2025/05/26サングレート竹下ロイヤルステーション
福岡市博多区竹下五丁目
竹下駅4分 4,000万円54.0万円74.1㎡3LDK4階 / 13階建 南東2016年46戸RC
2024/01/01アプローズ那珂IIChikushiAvenue
福岡市博多区那珂三丁目
竹下駅15分 3,480万円49.4万円70.51㎡3LDK8階 / 8階建 東2014年41戸RC
2025/12/03サングレート博多ロイヤルプレイス
福岡市博多区諸岡一丁目
笹原駅19分 3,800万円51.1万円74.38㎡2LDK4階 / 9階建 南西2019年49戸RC
2025/08/06サーパス博多サウスガーデン
福岡市博多区板付四丁目
笹原駅18分 3,280万円49.5万円66.22㎡3LDK6階 / 10階建 南西2018年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で54%上昇、福岡市博多区では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は福岡市博多区の平均と比較して0%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
72.2万円/㎡
前年比+54.0%
福岡市博多区
49.6万円/㎡
前年比-7.9%

マンション概要

マンション名ヒューマインド南福岡かえで通り
所在地福岡県福岡市博多区銀天町三丁目
交通西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩3分
築年月2014年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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